illegal colonies : 450 अवैध कॉलोनियों को सरकार ने कर दिया वैध, 1 जुलाई, 2022 से पहले जिन्होंने बिक्री के लिए सेल डीड या एग्रीमेंट टू सेल पंजीकृत करवा रखे थे, उन्हें बेचा हुआ माना जाएगा

The Blue Tick :  illegal colonies list : अवैध कॉलोनी वैध होंगी या नहीं, क्या सरकार इसे अप्रूवड भी करेगी या नहीं। क्या इन कॉलोनियों में कामकाज होंगे भी या नहीं, इन सब सवालों के जवाब आखिरकार आज मिल गए है। सरकार की तरफ से 450 अवैध कॉलोनियों unauthorized colonies को वैध यानि नियमित कर दिया गया है। 

सर्वजन हिताय, सर्वजन सुखाय के फॉर्मूले पर चलते हुए हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल Haryana Chief Minister Manohar Lal  ने आज शहरों की अनधिकृत कॉलोनियों के निवासियों को बड़ा तोहफा देते हुए 450 अनधिकृत कॉलोनियों unauthorized colonies को नियमित करने की घोषणा की है। सरकार द्वारा लिया गया यह परिवर्तनकारी निर्णय शहरी विकास, नागरिकों की जरूरतों को पूरा करने और संगठित और व्यवस्थित शहरीकरण को बढ़ावा देने के प्रति उसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।

मुख्यमंत्री ने चंडीगढ़ में कहा कि इन 450 कॉलोनियों में से टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग की 239 कॉलोनियां Town and Country Planning Department और शहरी स्थानीय निकाय विभाग Urban Local Bodies Department की 211 कॉलोनियां शामिल हैं. उन्होंने कहा कि नियमित की गई कॉलोनियों में पहली बार उन अनधिकृत कॉलोनियों को भी नियमित किया गया है, जो नगर निगम क्षेत्र के बाहर स्थित हैं। ये टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के अंतर्गत आते हैं। ऐसी कॉलोनियों में बुनियादी विकास कार्यों के लिए 500 करोड़ रुपये का प्रावधान किया गया है।

उन्होंने कहा कि निर्माण के बाद नगर निगम क्षेत्र से बाहर पड़ने वाली कॉलोनियों का विकास कार्य हरियाणा ग्रामीण विकास प्राधिकरण द्वारा किया जाएगा। municipal area नगर पालिका के अंतर्गत स्थित कालोनियों का विकास कार्य संबंधित नगर पालिका द्वारा किया जायेगा।

मनोहर लाल ने कहा कि इससे पहले 2014 से 2022 तक शहरी स्थानीय निकाय विभाग के तहत 685 कॉलोनियों को नियमित किया गया था। इस प्रकार, आज नियमित होने वाली कॉलोनियों को नियमित करने से 2014 से अब तक कुल 1135 अनधिकृत कॉलोनियां नियमित हो जाएंगी।

सरकार 1856 और कॉलोनियों को नियमित करने पर विचार कर रही है

मुख्यमंत्री ने अनधिकृत कॉलोनियों के संबंध में भविष्य की योजनाएं साझा करते हुए कहा कि वर्तमान में राज्य में कुल 1856 अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित करने पर विचार चल रहा है। इनमें से 727 कॉलोनियां टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग के अंतर्गत आती हैं और 1129 कॉलोनियां शहरी स्थानीय विभाग के अंतर्गत आती हैं। इन कॉलोनियों में मानक पूरे होते ही इन्हें भी नियमित कर दिया जाएगा। यह राज्य के शहरी नियोजन एवं विकास में एक महत्वपूर्ण कदम है।

कॉलोनियों को नियमित करने के नियमों को आसान बनाया

मनोहर लाल ने कहा कि कांग्रेस सरकार ने अपने 10 साल के कार्यकाल में 874 अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित किया है। हालाँकि, वर्तमान सरकार ने एक अलग दृष्टिकोण अपनाया और नागरिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हुए नियमितीकरण के मानदंडों में ढील दी है।

उन्होंने कहा कि इन कॉलोनियों में रहने वाले लोगों के जीवन स्तर में सुधार लाने के उद्देश्य से नागरिकों की सुविधा के लिए अनधिकृत कॉलोनियों के नियमितीकरण के मानदंडों में ढील दी गई है। ऐसी कॉलोनियां जहां पहुंच मार्ग 6 मीटर या अधिक है और आंतरिक सड़कें 3 मीटर या अधिक चौड़ी हैं, उन्हें अब नियमित कर दिया गया है।

सबसे ज्यादा 92 कॉलोनियां यमुनानगर में नियमित की गई हैं।

मुख्यमंत्री ने जिलेवार कॉलोनियों की जानकारी देते हुए बताया कि फरीदाबाद में 59, फतेहाबाद में 16, गुरुग्राम में 3, हिसार में 20, झज्जर में 25, कैथल में 30, करनाल में 2, कुरूक्षेत्र में 25, नूंह में 35, 31 पलवल में. पानीपत में 22,रेवाड़ी में 14,रोहतक में 32,सिरसा में 9,सोनीपत में 35 और यमुनानगर में 92 अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित किया गया है।

बुनियादी सुविधाएं सुनिश्चित होंगी

मुख्यमंत्री ने कहा कि नगर पालिका क्षेत्र के बाहर भी कुछ अनाधिकृत कॉलोनियां बस गयी हैं। इनमें रहने वाले लोग वर्षों से बुनियादी सुविधाओं से वंचित थे। हमने उनके दर्द को समझा है और पहली बार नगर निगम क्षेत्र के बाहर की कॉलोनियों को नियमित करने का काम किया है। उन्होंने बताया कि नगर एवं ग्राम नियोजन विभाग के अंतर्गत आने वाली कालोनियों तथा कम से कम 2 एकड़ क्षेत्र में स्थित पृथक कालोनियों को नियमित करने का निर्णय लिया गया है।

मुख्यमंत्री ने कहा कि अनधिकृत कॉलोनियों को नियमित करने के लिए यह भी शर्त थी कि ऐसी कॉलोनियों के निवासी वेलफेयर एसोसिएशन बनाकर आवेदन करेंगे, लेकिन नागरिक कल्याण समिति का न तो गठन किया जा सकता है और न ही उसका पंजीकरण किया जा सकता है। इसलिए, सरकार ने निर्णय लिया है कि यदि कॉलोनी के कम से कम 5 निवासियों द्वारा कॉलोनी के नियमितीकरण के लिए आवेदन प्रस्तुत किया जाता है, तो उन आवेदनों पर भी विचार किया जाएगा।

विकसित भूमि के लिए कलेक्टर दर का 5 प्रतिशत होगा

इसके अलावा, पालिका क्षेत्र से बाहर पड़ने वाली आवासीय कॉलोनियों को नियमित करने के लिए जो विकास शुल्क निर्धारित किये गए हैं, वे अविकसित भूमि के लिए कलेक्टर रेट का 8 प्रतिशत तथा विकसित भूमि के लिए कलेक्टर रेट का 5 प्रतिशत देय होगा। उन्होंने कहा कि हमने ऐसी कॉलोनियों में सेल डीड पर पर प्रतिबंध लगा दिया था। इसलिए 1 जुलाई, 2022 से पहले जिन्होंने बिक्री के लिए सेल डीड या एग्रीमेंट टू सेल पंजीकृत  करवा रखे थे, उन्हें बेचा हुआ माना जाएगा।